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Sachsenheim: Kernsanierte Ladeneinheit in attraktiver Lage

Objekt-Nr.: 1001-03-AS
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    Empfang: Eingang
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    Vorraum: Arbeitsraum
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    Fußgängerzone
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Basisinformationen
Adresse:
Lammstraße 2
DE-74343 Sachsenheim
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Gewerbefläche
Gesamtfläche ca.:
92 m²
Hauptfläche ca.:
92 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.100 €
Verfügbar ab:
Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Wohngegend
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 2021 fertiggestellte und kernsanierte Ladeneinheit bietet ca. 92 m² Ladenfläche, welche vielseitig genutzt werden kann, wie z.B durch einen Beautysalon, Friseur, Tattoostudio, Massagesalon und vieles mehr.
Die Immobilie besticht durch eine sehr gute Lage in der Fußgängerzone von Sachsenheim umringt von Bars, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Ärzten.
Durch die Größe der Ladeneinheit besteht die Option, neben der Eigennutzung einen Teil separiert zu vermieten.
Ausstattung:
✓ (EBK) Einbauküche
✓ Fliesen
✓ Kernsanierung 2021
✓ Dach neu saniert
Lage:
Sachsenheim ist eine Baden-Württembergische Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie zählt rund 19000 Einwohner. Des Weiteren verfügt die Stadt über eine gute Anbindung von Bus und Bahn.

Die Umgebung ist geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs als auch von Bäckereien, Metzger, Optiker, Restaurants und Ärzten etc.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten ein Besichtigungstermin mit mir vereinbaren, dann schreiben Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie mich an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktadresse:
Ansprechpartner: Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 017641454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer auf den Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen


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