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Backnang: Rendite garantiert! Sanierte Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten

Objekt-Nr.: 2045-00-JP
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Basisinformationen
Adresse:
DE-71522 Backnang
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
164.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 ink. MwSt auf den Kaufpreis
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1968
Hausgeld:
308 €
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
106 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rendite oder selbst einziehen? Das ist die Frage, die Sie sich bei dieser sanierten 2,5 Zi-Wohnung in Backnang stellen können. Die Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Des Weiteren punktet die Wohnung mit einem großzügigen Abstellraum sowie praktischen Bodenbelägen wie Fliesen und Vinylböden. Diese sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch strapazierfähig und somit ideal für den täglichen Gebrauch geeignet.

Diese sanierte 2,5 Zi-Wohnung in Backnang ist somit nicht nur eine attraktive Immobilie zur Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 5,6%, sondern auch eine ideale Option für alle, die selbst einziehen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
✔ Sanierung 2023
✔ Küche
✔ Vinylböden
✔ Tageslicht-Badezimmer
✔ Dachgeschoss (2. Etage)
✔ Abstellraum
✔ Ruhige Wohngegend
✔ Garage (15.000€)
Lage:
Neben dem modernen Zustand der Wohnung bietet auch die Umgebung in Backnang zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Zudem bietet Backnang eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es in den umliegenden Parks und Grünanlagen oder bei sportlichen Aktivitäten in Vereinen und Fitnessstudios.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Joel Pape
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 015141411975
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Apfel Immobilien GmbH
Herr Joel Pape



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