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Leonberg: Zentrale Wohnung in Leonberg ca. 5,3 % Rendite

Objekt-Nr.: 5001-01-EB.
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Tageslichtbad
  • Vermietet
    Garten:mitbenutzung
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad
Garten:mitbenutzung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Wilhelmstraße 25
DE-71229 Leonberg
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1942
Hausgeld:
140 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
327 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser zentral gelegenen Wohnung in Leonberg! Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 45,00 m². Das im Jahr 2018 renovierte Objekt erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine bessere Belüftung und Hygiene.

Die Einbauküche (EBK) sowie der Fernblick runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die Ausstattung ist modern und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Diese sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch eine gemütliche Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Befeuerungsart mit Öl eine zuverlässige Energieversorgung gewährleistet.

Erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Leonberg und profitieren Sie von einer zentralen Lage, guter Verkehrsanbindung und einem hohen Maß an Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!
Ausstattung:
- Ca. 5% Rendite
- Fließen
- Laminat
- Fenster 2004
- Dach neu gedeckt 2005
- Dachboden
- Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel
- Öl-Heizung mit 2 eigenen Öltanks (1.000 Liter) im Keller
Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Leonberg. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 92 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Eren Baskurt
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 015754837556
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Apfel Immobilien GmbH
Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH

Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen


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