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Bad Urach: Kapitalanlage mit viel Potenzial

Objekt-Nr.: 1050-03-AS
  • Leerstehend
    Grundriss
  • Leerstehend
    Eingang
  • Leerstehend
    Zweites Badezimmer
  • Leerstehend
    Flur vom Wohnzimmer
  • Leerstehend
    Büro
  • Leerstehend
    Wohnzimmer
  • Leerstehend
    Schlafzimmer Eltern
  • Leerstehend
    Waschküche
  • Leerstehend
    Waschküche () Anschlüsse für Küche vorhanden
  • Leerstehend
    Begebarerkleiderschrank
  • Leerstehend
    Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Leerstehend
    Terrasse()
Grundriss
Eingang
Zweites Badezimmer
Flur vom Wohnzimmer
Büro
Wohnzimmer
Schlafzimmer Eltern
Waschküche
Waschküche () Anschlüsse für Küche vorhanden
Begebarerkleiderschrank
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Terrasse()
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Immanuel-Kant-Straße 48
DE-72574 Bad Urach
Reutlingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
188.000 €
Wohnfläche ca.:
68,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl MwSt.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1989
Hausgeld:
245 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Seniorengerechtes Wohnen!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im Mischgebiet von Bad Urach. Das Baujahr des Objekts ist 1989, was eine moderne Ausstattung und eine solide Bausubstanz garantiert. Mit einer Größe von 68,50 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche einem en Suite Badezimmer ausgestattet.
Ein großzügiger Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für alle Utensilien des täglichen Bedarfs. Der Ausblick aus der Wohnung bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Aufzug, der Ihnen jederzeit den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und trägt somit zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Befeuerungsart erfolgt dabei durch Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten und kostensparenden Heizung beiträgt.


Diese Wohnung in Bad Urach ist die ideale Kapitalanlage mit viel Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorzustellen und alle offenen Fragen zu beantworten.
Ausstattung:
- Fahrradraum
- Abstellräume x 1
- Personenaufzug
- Stufenlose Eingänge
- Metallfliegengitter Fenster und Schwingtüre - (2019 Baujahr)
- elektrische Rollläden (2019 Baujahr)
- Neue Markise (5m x 5,5m) - (2022 Baujahr)
- Wasserauffang-Tonne & Wanne
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- en Suite Badezimmer /- ebenerdige Dusche, Geberit-Dusche-WC / unterfahrbares Waschbecken
- Hausmeister Service, auch für Müll
- Hausgeld (245€)
- 2004 / 2005 Kernsaniert
Lage:
Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist staatlich anerkannter Luft-kurort und Heilbad. Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Thermalbad entfernt, in der 30 Zone vom Kurgebiet. Der gegenüberliegende Kurpark bietet alles was auch Kurgästen geboten wird. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen offenen Blick auf die Burg Hohen Urach und den Schwäbischen Albtrauf. Tolle nahe Wanderwege, auch zum berühmten Wasserfall und Marbacher Fohlengestüten. Stadtbus Haltestelle (teilweise 20-Minuten-Takt) zwei Häuser weiter.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr persönlicher Ansprechpartner Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Apfel Immobilien GmbH
Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH

Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen


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