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Leonberg: 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und TG ++ leer

Objekt-Nr.: 3-003-00LK
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Basisinformationen
Adresse:
DE-71229 Leonberg
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 03.09.2018 bis 03.09.2028
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und zurzeit vermietete 2,5-Zimmer Wohnung, die im 1. Obergeschoss liegt. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen, da das Gebäude ruhig gelegen ist. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Einen Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie mitsamt, somit gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen oder diese in dem Abstellraum zu verstauen.
Außerdem steht ein Kellerraum im UG noch zur Verfügung.
Ausstattung:
- Putzfassade
- Kombination aus Stahlbetonbauweise und Mauerwersbau - Holzfenster mit 2-Fach Isolierverglasung und Rollladen
- Innenholztüren furniert und lackiert
- Fliesen- sowie Laminatbodenbeläge
- EBK: Herd, Kochplatte, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kabel-TV-Anschlus
- Abstellkammer
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Leonberg. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 92 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
Provision:
Die Maklercourtage ist verdient und direkt nach der notariellen Beurkundung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Apfel Immobilien GmbH - Frau Lena Keller  Miral Real Estate
Apfel Immobilien GmbH
Frau Lena Keller Miral Real Estate

Rohreckweg 7
70184 Stuttgart
Mobil: +49 176 22828969


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