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Sindelfingen: Wohntraum in Sindelfingen

Objekt-Nr.: 1043-01-AS
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer(EG)
  • Küche (EG)
  • Küche EG
  • Gäste-WC (EG)
  • Badezimmer (1.OG)
  • Badezimmer 1.OG
  • Elternschlafzimmer 1.OG
  • Kinderzimmer 1.OG
  • Flur 2. OG
  • Badezimmer 2. OG.
  • Badezimmer (2.OG).
  • Bürozimmer 2.OG
  • Kinderzimmer 2.OG
  • Küche UG.
  • Hobbyraum UG
  • Terrasse EG
  • Terrasse (EG)
  • Terrasse(EG)
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer(EG)
Küche (EG)
Küche EG
Gäste-WC (EG)
Badezimmer (1.OG)
Badezimmer 1.OG
Elternschlafzimmer 1.OG
Kinderzimmer 1.OG
Flur 2. OG
Badezimmer 2. OG.
Badezimmer (2.OG).
Bürozimmer 2.OG
Kinderzimmer 2.OG
Küche UG.
Hobbyraum UG
Terrasse EG
Terrasse (EG)
Terrasse(EG)
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-71063 Sindelfingen
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
659.000 €
Wohnfläche ca.:
159 m²
Grundstück ca.:
123,60 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.06.2023 bis 12.06.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
115 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, welche 1990 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und das Grundstück, eingewachsen mit Pflanzen mit Sichtschutz und Terrasse ist ca. 116 m2 groß.
Der Erdgeschossbereich fängt mit einer geräumigen Diele an. Gleich am Anfang kommen Sie zur zeitlosen Küche, nach dem befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Terrasse, diese verleitet an schönen Tagen zum Entspannen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Untergeschoss, wo sich die zweite Küche mit Essmöglichkeiten und Abstellmöglichkeiten befindet.
Das Untergeschoss hat einen Heizraum (2013) .
Im Untergeschoss befindet noch ein großer Hobbyraum.

Die zwei Schlafzimmer im 1. OG erfreuen sich durch die große Fensterfront an Helligkeit.
Das Tageslichtbad verfügt über ein WC, Badewanne und eine Dusche.
Das 2. OG hat den gleichen Grundriss wie das 1. OG, dies ist nur mit Dachschrägen versehen.
Das erste Zimmer im 2. OG eignet sich sehr gut für ein Bürozimmer.
Das zweite Zimmer weist sich durch seine Geräumigkeit perfekt als ein zusätzliches Kinderzimmer. Da auch in diesem Stockwerk ein Badezimmer sich befindet, ist der morgen für Ruhe vorprogrammiert.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie, es lohnt sich.

Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie, Ihr Apfel Immobilien Team.

Ausstattung:
- Zwei Tageslichtbäder
- Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet
- Zwei Einbauküchen
- Große Terrasse
- Gemüsebeet
- Garage
- Stellplatz
- 5 Zimmer + Hobbyraum
- 2013 neue Heizung
- Doppelt-verglaste Fenster
Lage:
Sehr ruhige und dabei verkehrsgünstige Wohngegend. Die Lage der Wohnung ist optimal mit nur 300 Meter zur Bushaltestelle sowie den Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Postfiliale, Bank, Kosmetikstudios, Supermärkte, Tankstelle, Restaurants und Kneipen). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 200 Meter von der Haustür entfernt. Die Lage ist außerdem für Naturliebhaber und Jogger perfekt: in nur 5 Minuten sind Sie je nach eingeschlagener Richtung entweder im Wald oder im Sommerhofenpark. Die beliebte Wohlfühloase Bärensee ist nur 10 Minuten mit PKW entfernt.
Trotz der Lage im grünen ist die Wohnung verkehrstechnisch sehr gut angebunden - mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von ca. 12 Minuten auch bei Berufsverkehr das Autobahnkreuz Stuttgart A8/A81 und innerhalb von ca. 11 Minuten die A8 bei Leonberg-Ost. Mit der direkten Busverbindung erreichen Sie nach ca. 20 Minuten den Universitätscampus Stuttgart-Vaihingen und nach weiteren 10 Minuten mit der S-Bahn Stuttgart Stadtmitte.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 45984614
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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