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Korntal-Münchingen: Hier erwirtschaften Sie ca. 6% Rendite !

Objekt-Nr.: 1022-02-AS
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-70825 Korntal-Münchingen
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1941
Hausgeld:
150 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das dazugehörige Objekt (Scheune) wurde 2017, komplett ausgebaut, wodurch ca. 75 m2 zusätzliche Wohnfläche entstanden sind.
Diese teilen sich auf 2 Etagen auf und ergeben 2 vermietete Wohnungen mit einem Stellplatz.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 12.600 €.
Ausstattung:
✓ LED-Spots
✓ Laminat, Fliesen
✓ Abstellraum
✓ Gasheizung
✓ 2 Wohnungen
Lage:
Die schöne und zentrale Stadt Korntal-Münchingen gehört zum Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und zählt rund 20.000 Einwohner.
In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Einkaufsmärkte, Apotheken, sowie Schule, Sport- und Freizeiteinrichtungen und verschiedene Restaurants sowie Gaststätten. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße B10 sowie der Autobahn A81, verfügt die Stadt selbst über einen schnellen Anschluss zu den umliegenden Städten, wie Stuttgart, Leonberg oder Heilbronn. Vom Stadtkern nahem Bahnhof gewährleistet der ÖVPN eine optimale Anbindung. Die Stadt überzeugt durch gelebte Bürgernähe, eine lebendige Stadtkultur und einen kleinen, und sehr charmanten Ortskern. Es bietet alles, was das urbane Herz begehrt.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 45984614
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Apfel Immobilien GmbH
Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH

Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen


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