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Schorndorf: Die Gelegenheit mit ca. 8% Rendite! Potenzial nach oben !

Objekt-Nr.: 1012-01-AS
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    Vorder Ansicht
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    Apartment
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    Badezimmer + WC
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    Terrasse .OG
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    Seitliche Ansicht
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    Foyer und Treppenaufgang zum .OG
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    Flur Erdgeschoss
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    Untergeschoss Teeküche und Aufenthalsraum
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    Badezimmer
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    Küche Untergeschoss
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    .OG Teeküche und Aufenthalsraum
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    Eingangsbereich vom Apartment
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    Apartment
Vorder Ansicht
Apartment
Badezimmer + WC
Terrasse .OG
Seitliche Ansicht
Foyer und Treppenaufgang zum .OG
Flur Erdgeschoss
Untergeschoss Teeküche und Aufenthalsraum
Badezimmer
Küche Untergeschoss
.OG Teeküche und Aufenthalsraum
Eingangsbereich vom Apartment
Apartment
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Basisinformationen
Adresse:
DE-73614 Schorndorf
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Gewerbefläche
Gesamtfläche ca.:
337 m²
Hauptfläche ca.:
337 m²
Preis:
959.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
737 m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2020
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
vermietet:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 2020 erstellte Boardinghouse mit 11 Zimmern steht hier zum Verkauf.
Alle 11 Zimmer sind aktuell vermietet. Die Zimmer selbst verfügen sowohl über ein Badezimmer als auch eine Terrasse oder einen Balkon.

Jede Etage des Boardinghouse verfügt über eine Gemeinschaftsküche und eine Teeküche.
Die im Dachgeschoss befindlichen Zimmer erweitern sich jeweils über das ausgebaute Dach.

Derzeitige Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 82.000 € jährlich.
Das Objekt wäre imstande einen höheren Erlös jährlich zu generieren.
Ausstattung:
Boardinghouse:

> 11 Zimmer ab 14m²
> Alle Zimmer im UG und EG mit Badezimmer und Terrasse
> Alle Zimmer im DG mit Badezimmer und Balkon
> auf jeder Etage eine Gemeinschaftsküche.
> auf jeder Etage Teeküche
> zusätzliche Terrasse im EG
> zusätzlicher Balkon im DG
> Waschküche im UG
> Objekt Barrierefrei
> Röhrenkollektoren
> 2020 Erbaut
> ca. 337 m² Gesamtfläche
> 5 Stellplätze auf dem Vorhof
> Gastherme für gesamtes Objekt
Lage:
Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart liegt. Sie gehört zur Region Stuttgart und hat ca. 40.000 Einwohner. Schorndorf liegt an der Talerweiterung der Rems, die im Süden vom Schurwald und im Norden von den Berglen und dem Welzheimer Wald begrenzt wird. Im Stadtgebiet münden die Flüsse Schornbach und Wieslauf in die Rems.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der kleine Bahnhof Hammerschlag und diverse Bushaltestellen, die in ca. 5 Minuten Fußläufig zu erreichen sind. Mit der S2 erreichen Sie ganz bequem die Stuttgarter Mitte in ca. 40 Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen wie zum Beispiel ein Kaufland, eine Ran Tankstelle und verschiedene Restaurants, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte finden Sie in der Schorndorfer Innenstadt.

Die schwäbische Stadt verfügt über alle relevanten Schularten, von der Grundschule bis zum Gymnasium. Zusätzlich gibt es noch eine kaufmännische Berufsschule.
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 017641454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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