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Stuttgart: Boardinghouse mit 12%-17,5% Rendite in Stuttgart !

Objekt-Nr.: 1004-01-AS
  • Verpachtet
    Boardinghouse
  • Verpachtet
    Eingangsbereich
  • Verpachtet
    Badezimmer
  • Verpachtet
    Zweibettzimmer
  • Verpachtet
    Badezimmer + Wc
  • Verpachtet
    Küche im Erdgeschoß
Boardinghouse
Eingangsbereich
Badezimmer
Zweibettzimmer
Badezimmer + Wc
Küche im Erdgeschoß
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-70439 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neuwirtshaus
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
530 m²
Gastraumfläche ca.:
433 m²
Preis:
2.049.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1937
Grundstück ca.:
530 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmeranzahl:
20
Anzahl Betten:
50
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Das Boardinghouse wurde 1937 erbaut und besitzt 21 Zimmer (50 Betten), aufgeteilt in Einzelzimmer, Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Vierbettzimmer und Fünfbettzimmer. Die Sanitäranlagen wie Dusche und WC sind in jedem Zimmer vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche + Waschmaschine.
Zudem wurden die Räumlichkeiten mit modernen Chipkarten ausgestattet.
Alle Zimmer besitzen einen Kühlschrank sowie mindestens ein Fenster.
Fenster sowie alle Sanitären-Leitungen wurden 2019 umfangreich erneuert.

Es ist möglich, die drei Etagen des Boardinghouse jeweils für sich als Einheit zu schließen.
Somit können mehrere Firmen einzelne Etagen anmieten.

Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung:
• 21 Zimmer mit 50 Betten
• Büro im EG
• Dusche und WC in allen Zimmern
• Keller vorhanden
• Garten vorhanden
• Garage
• Stellplatz

Lage:
Neuwirtshaus ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen, dieser bietet zahlreiche Parks und Wanderwege.
Des weiteren erreichen Sie diverse Restaurants, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarf in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Als Attraktion erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten fußläufig, das weltbekannte Porschemuseum.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten ein Besichtigungstermin mit mir vereinbaren, dann schreiben Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie mich an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktadresse:
Ansprechpartner: Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 017641454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen, erklären Sie die zur Kenntnissnahme und das Einverständnis der unsrigen aktuell geltenden AGBs.
 
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