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Stuttgart: 2018 ausgebaute Dachgeschosswohnung / Top Kapitalanlage !

Objekt-Nr.: 3
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Aussicht
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Duschkabine
Waschmaschine
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Küche
Neben der Küche - Abstellraum
Offene Küche
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Basisinformationen
Adresse:
DE-70439 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stammheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
256.000 €
Wohnfläche ca.:
64,68 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2018
Hausgeld:
200 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2018 erweiterte helle und ruhige 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung plus Süd-Balkon zeichnet sich durch ihre schöne Südausrichtung aus.

Die sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Stammheim und bietet genug Platz für einen Single, einen 2-Personenhaushalt oder einer kleinen Familie.

Diese Wohnung verfügt über eine ansprechende Ausstattung. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man zum Süd-Balkon.
Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die offene Küche ist mit einer, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Spülmaschinenanschluss.
Das Bad sowie die Küche und Diele sind hell gefliest.
Ausstattung:
1. gepflegtes Treppenhaus / Wohnung + Süd-Loggia
2. Küche mit Fenster und EBK mit WMA
3. Küche, Bad mit Spiegelschrank und Diele mit weißen Fliesen
4. Wohnbereich, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinder/Gästezimmer mit Laminat
5. Jährliche Mietrendite 4,2 %.
Lage:
Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart, gelegen zwischen dem Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden.

Stammheim ist ein ruhiger Wohnbereich mit rund 12.502 Einwohnern (05/2020).

Es ist gekennzeichnet durch alte Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das freie Feld oder Schrebergarten-Areale ist von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten ein Besichtigungstermin mit mir vereinbaren, dann schreiben Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie mich an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktadresse:
Ansprechpartner: Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 017641454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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